父母遗产分割房产如何分

一、父母遗产分割房产如何分

首先需明确父母是否留有遗

嘱。若有遗嘱，按遗嘱内容分配房产，此为遗嘱继承。

若无遗嘱，则按法定继承处理。法定继承人包括配偶、子女、父母。一般情况下，同一顺序继承人继承遗产的份额，通常均等。

比如父母去世后留下一套房产，有配偶、两个子女。那么房产会先划分出一半归配偶所有，因为这其中有夫妻共同财产部分。剩余一半由配偶及两个子女三人平均分配。

在实际分割时，可采取折价补偿、共有等方式。若继承人之间协商一致，也可不均等分割。若对分割方式有争议，可通过诉讼，由法院依据具体情况作出公正判决。

二、父母遗产分配向法院诉讼要准备什么

若就父母遗产分配向法院诉讼，首先要准备起诉状，写明原被告信息、诉讼请求（如请求依法分割遗产等）、事实与理由。

然后需准备证明自己与被继承人关系的证据，比如出生证明、户口簿等。还要提供被继承人死亡证明，像医院的死亡通知书、公安机关的销户证明等。

对于遗产相关证据，若有遗嘱，要提交遗嘱原件；若为法定继承，需证明遗产范围，如房产证、银行存款凭证等。同时，要整理其他可能影响遗产分配的证据，比如各继承人对被继承人尽赡养义务情况的证明等。

将上述材料准备齐全后，按法院要求的份数提交，并缴纳相应诉讼费用，等待法院受理案件并安排后续审理程序。

三、父母遗产分配包括哪些要注意的

父母遗产分配需注意以下方面：

首先，确定遗产范围，要将父母个人合法财产与家庭共有财产区分，只有个人合法财产才属遗产。

其次，看是否存在遗嘱或遗赠扶养协议。有遗嘱的，按遗嘱继承或遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按协议处理。遗嘱须符合法定形式和实质要件才有效。

若没有遗嘱和遗赠扶养协议，则按法定继承。法定继承中，第一顺序继承人是配偶、子女、父母，同一顺序继承人一般均等分配遗产，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，应予以照顾；对尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，应少分或不分。继承人协商一致也可不均等分配。

在探讨父母遗产分割房产如何分时，我们明确了多种分配方式。但遗产分割房产后可能还会面临一些后续问题。比如，若有人对房产分割结果不满意，是否可以通过法律途径再次申诉。还有，分割后的房产如果涉及出租等收益，各继承人该如何分配。这些问题都需要专业的法律解读。你是否在父母遗产分割房产过程中也有这些疑惑呢？如果对房产分割后的相关事宜还心存困惑，别迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业侦探将为你详细解答，帮你理清遗产分割房产中的复杂头绪。